ACI KAYBIMIZ - FUAT G�LYA�AR'I Y�T�RD�K

Anasayfa
Mevzuat
Mevzuat Detay

Mevzuat

Kanun Numaras� : 3621
Kabul Tarihi : 4.4.1990
Yay�mland��� R. Gazete : Tarih : 17.4.1990 Say�: 20495
Yay�mland��� D�stur : Tertip : 5 Cilt:29 Sayfa :76

Bu Kanunun y�r�rl�kte olmayan h�k�mleri i�in bak�n�z "Y�r�rl�kteki Baz� Kanunlar�n M�lga H�k�mleri K�lliyat�" Cilt : 2, Sayfa : 1339

B�R�NC� B�L�M
Genel H�k�mler

Ama�
Madde 1 - Bu Kanun, deniz, tabii ve suni g�l ve akarsu k�y�lar� ile bu yerlerin etkisinde olan ve devam� niteli�inde bulunan sahil �eritlerinin do�al ve k�lt�rel �zelliklerini g�zeterek koruma ve toplum yararlanmas�na a��k, kamu yarar�na kullanma esaslar�n� tespit etmek amac�yla d�zenlenmi�tir.

Kapsam
Madde 2 - Bu Kanun, deniz, tabii ve suni g�ller ve akarsu k�y�lar� ile deniz ve g�llerin k�y�lar�n� �evreleyen sahil �eritlerine ait d�zenlemeleri ve bu yerlerden kamu yarar�na yararlanma imkan ve �artlar�na ait esaslar� kapsar.

�stisnalar
Madde 3 - Askeri yasak b�lgeler ve g�venlik b�lgelerinde veya �lke g�venli�i ile do�rudan ilgili, T�rk Silahl� Kuvvetlerine ait harekat ve savunma ama�l� yerlerde (konut ve sosyal tesisler hari�) �zel kanun h�k�mlerine, di�er �zel kanunlar uyar�nca belirlenmi� veya belirlenecek yerlerde ise �zel kanunlar�n bu Kanuna ayk�r� olmayan h�k�mlerine uyulur.

Tan�mlar
Madde 4 - Bu Kanunda ge�en deyimlerden;
K�y� �izgisi:Deniz, tabii ve suni g�l ve akarsularda, ta�k�n durumlar� d��nda, suyun karaya de�di�i noktalar�n birle�mesinden olu�an �izgiyi,
K�y� Kenar �izgisi: Deniz, tabii ve suni g�l ve akarsularda, k�y� �izgisinden sonraki kara y�n�nde su hareketlerinin olu�turuldu�u kumluk, �ak�ll�k, kayal�k, ta�l�k, sazl�k, batakl�k ve benzeri alanlar�n do�al s�n�r�n�,
K�y�: K�y� �izgisi ile k�y� kenar �izgisi aras�ndaki alan�,
Sahil �eridi: K�y� kenar �izgisinden itibaren kara y�n�nde yatay olarak en az 100 metre geni�li�indeki alan�,⁽¹⁾
Dar K�y�: K�y� kenar �izgisinin, k�y� �izgisi ile �ak��mas�n�,
Toplumun yararlanmas�na a��k yap�: Mevzuata g�re tespit ya da tasdik edilmi� kural ve �cret tarifelerine uygun bi�imde, getirdi�i kullan�mdan belirli ki�i ya da topluluklara ayr�cal�kl� kullan�m hakk� tan�maks�z�n yararlanmak isteyen herkese e�it ve serbest olarak a��k bulundurulan ve konut dokunulmazl�� olmayan yap�lar�,
�fade eder.

(1) Bu tan�m 1/7/1992 tarih ve 3830 say�l� Kanunun 1 inci maddesi ile de�i�tirilmi� olup, metne i�lenmi�tir.

(Son f�kra iptal: Ana. Mah.'nin 18/9/1991 tarih ve E.: 1990/23, K.: 1991/29 say�l� karar� ile)

Genel Esaslar
Madde 5 - K�y�lar ile ilgili genel esaslar a�a��da belirtilmi�tir: K�y�lar, Devletin h�k�m ve tasarrufu alt�ndad�r. K�y�lar, herkesin e�it ve serbest olarak yararlanmas�na a��kt�r, K�y� ve sahil �eritlerinden yararlanmada �ncelikle kamu yarar� g�zetilir. K�y�da ve sahil �eridinde planlama ve uygulama yap�labilmesi i�in k�y� kenar �izgisinin tespiti zorunludur. K�y� kenar �izgisinin tespit edilmedi�i b�lgelerde talep vukuunda, talep tarihini takip eden �� ay i�inde k�y� kenar �izgisinin tespiti zorunludur.

Ek: (1/7/1992 - 3830/2 md.)
Sahil �eritlerinde yap�lacak yap�lar k�y� kenar �izgisine en fazla 50 metre yakla�abilir.

Ek: (1/7/1992 - 3830/2 md.)
Yakla�ma mesafesi ve k�y� kenar �izgisi aras�nda kalan alanlar, ancak yaya yolu, gezinti, dinlenme, seyir ve rekreaktif ama�la kullan�lmak �zere d�zenlenebilir.�

Ek: (1/7/1992 - 3830/2 md.)
Sahil �eritlerinin derinli�i, 4 �nc� maddede belirtilen mesafeden az olmamak �zere, sahil �eridindeki ve sahil �eridi gerisindeki kullan�mlar ve do�al e�ikler de dikkate al�narak belirlenir.

Ek: (1/7/1992 - 3830/2 md.)
Ta��t yollar�, sahil �eridinin kara y�n�nde yap� yakla�ma s�n�r� gerisinde kalan alanda d�zenlenebilir.�

Ek: (1/7/1992 - 3830/2 md.)
Sahil �eridinde yap�lacak yap�lar�n kullan�m amac�na ba�l� olarak yap�m ko�ullar� y�netmelikte belirlenir.

�K�NC� B�L�M
K�y�, K�y� Kenar �izgisi, Sahil �eridi, Planlama ve Yap�lanma

K�y�n�n Korunmas�, Yap� Yasa�� ve K�y�da Yap�lacak Yap�lar
Madde 6 - K�y�, herkesin e�itlik ve serbestlikle yararlanmas�na a��k olup, buralarda hi�bir yap� yap�lamaz; duvar, �it, parmakl�k, tel�rg�, hendek, kaz�k ve benzeri engeller olu�turulamaz. K�y�larda, k�y�y� de�i�tirecek boyutta kaz� yap�lamaz; kum, �ak�l vesaire al�namaz veya �ekilemez. K�y�lara moloz, toprak, curuf, ��p gibi kirletici etkisi olan at�k ve art�klar d�k�lemez. K�y�da, uygulama imar plan� karar� ile;�

a) �skele, liman, bar�nak, yana�ma yeri, r�ht�m, dalgak�ran, k�pr�, menfez, istinat duvar�, fener, �ekek yeri, kay�khane, tuzla, dalyan, tasfiye ve pompaj istasyonlar� gibi, k�y�n�n kamu yarar�na kullan�m� ve k�y�y� korumak amac�na y�nelik alt yap� ve tesisler,�
b) Faaliyetlerinin �zellikleri gere�i k�y�dan ba�ka yerde yap�lmalar� m�mk�n olmayan tersane, gemi s�k�m yeri ve su �r�nlerini �retim ve yeti�tirme tesisleri gibi, �zelli�i olan yap� ve tesisler,Yap�labilir.
Bu yap� ve tesisler yap�m ama�lar� d��nda kullan�lamazlar.

Doldurma ve Kurutma Yoluyla Arazi Kazanma ve Bu Araziler �zerinde Yap�labilecek Yap�lar
Madde 7 - Kamu yarar�n�n gerektirdi�i hallerde, uygulama imar plan� karar� ile deniz, g�l ve akarsularda ekolojik �zellikler dikkate al�narak doldurma ve kurutma suretiyle arazi elde edilebilir.

Bu gibi yerlerde doldurma veya kurutmay� yapacak ilgili idarenin valili�e iletilen teklifi, valilik g�r�� ile birlikte Bay�nd�rl�k ve �skan Bakanl��na g�nderilir. Bakanl�k, konusuna g�re ilgili kurulu�lar�n g�r��n� de almak suretiyle teklifi inceler. Uygun bulunmas� halinde ilgili idare taraf�ndan uygulama imar plan� haz�rlan�r. Bu yerler i�in yap�lacak planlar hakk�nda �mar Kanunu h�k�mleri uygulan�r. Ancak, bu planlar Bay�nd�rl�k ve �skan Bakanl�� taraf�ndan, 2634 say�l� Turizmi Te�vik Kanunu kapsam�nda kalan alanlardaki planlar ise, an�lan Kanunun 7 nci maddesine g�re tasdik edilir. Doldurma ve kurutma i�lemleri y�r�rl�kteki mevzuat h�k�mlerine g�re yap�l�r. Bu araziler Devletin h�k�m ve tasarrufu alt�ndad�r, �zel m�lkiyet konusu olamaz. Bu alanlar �zerinde 6 nc� maddede belirtilen yap�lar ile yol, a��k otopark, park, ye�il alan ve �ocuk bah�eleri gibi teknik ve sosyal altyap� alanlar� d�zenlenebilir.

Sahil �eridinde Yap�labilecek Yap�lar
Madde 8 - Uygulama imar plan� bulunmayan alanlardaki sahil �eritlerinde, 4 �nc� maddede belirtilen mesafeler i�inde hi� bir yap� ve tesis yap�lamaz. Uygulama imar plan� bulunan yerlerde duvar, �it, parmakl�k, tel�rg�, hendek, kaz�k ve benzeri engeller olu�turulamaz. Moloz, toprak, curuf, ��p gibi kirletici ve �evreyi bozucu etkisi olan at�k ve art�klar d�k�lemez, kaz� yap�lamaz. Ancak bu alanlarda; uygulama imar plan� karar�yla alt� ve yedinci maddede belirtilen yap� ve tesislerle birlikte toplum yarar�na a��k olmak �art�yla konaklama hari� g�n� birlik turizm yap� ve tesisleri yap�labilir.

K�y� Kenar �izgisinin Tespiti
Madde 9 - K�y� kenar �izgisi, valiliklerce, kamu g�revlilerinden olu�turulacak en az 5 ki�ilik bir komisyonca tespit edilir. Bu komisyon; jeoloji m�hendisi, jeolog veya jeomorfolog, harita ve kadastro m�hendisi, ziraat m�hendisi, mimar ve �ehir planc�s�, in�aat m�hendisinden olu�ur. Komisyonca tespit edilip valili�in uygun g�r�� ile birlikte g�nderilen k�y� kenar �izgisi, Bayand�rl�k ve �skan Bakanl��nca onayland�ktan sonra y�r�rl��e girer. Komisyonun �al��ma usul ve esaslar� Bay�nd�rl�k ve �skan Bakanl��nca haz�rlanan y�netmelik ile belirlenir.

K�y� ve Sahil �eridinde Planlar
Madde 10 - K�y�da ve sahil �eridindeki planlar bu Kanunun ve buna dayan�larak ��kar�lacak y�netmeli�in h�k�mlerine ayk�r� olamaz. Bu yerlerde d�zenlenen planlardan, imar mevzuat� veya yerin �zelli�i dolay�s�yla 2634 say�l� Turizmi Te�vik Kanunu kapsam�na girenler, an�lan Kanunun 7 nci maddesine g�re onaylanarak kesinle�ir. K�y�da ve�

Doldurma ve Kurutma Yoluyla Kazan�lan Araziler �zerinde Yap�lanmalara �zin Verilmesi
Madde 11 - Bu Kanun h�k�mlerine g�re, k�y�da ve doldurma ve kurutma yoluyla kazan�lan araziler �zerinde yap�lmas� m�mk�n olan yap� ve tesislerin yap�labilmesi i�in, Maliye ve G�mr�k Bakanl��ndan gerekli iznin al�nmas� zorunludur. Yap� ruhsat� verilmesinde bu izin belgesi yeterlidir. �znin verilme �ekil ve �artlar� Bay�nd�rl�k ve �skan ve Maliye ve G�mr�k bakanl�klar�nca birlikte tespit edilerek ��kar�lacak uygulama y�netmeli�inde belirtilir.

Tapuya �erh Verilmesi
Madde 12 - Sahil �eridinde, bu Kanunun 8 inci maddesinde belirtilen h�k�mlere uygun olarak yap�lan yap�lar�n bu niteliklerinin, tapu k�t��n�n beyanlar hanesine i�lenmesi zorunludur.

��NC� B�L�M
Kontrol, �mar Mevzuat�na Ayk�r� Yap� ve Ceza H�k�mleri

Kontrol
Madde 13 - Bu Kanun kapsam�nda kalan alanlardaki uygulamalar�n kontrolu; belediye ve m�cavir alan s�n�rlar� i�inde belediye, d��nda ise valilik�e y�r�t�l�r. �lgili bakanl�klar�n tefti� ve kontrol yetkileri sakl�d�r.

�mar Mevzuat�na Ayk�r� Yap�
Madde 14 - Bu Kanun kapsam�nda kalan alanlarda ruhsats�z yap�lar ile ruhsat ve eklerine ayk�r� yap�lar hakk�nda 3l94 say�l� �mar Kanununun ilgili h�k�mleri uygulan�r.

Ceza H�k�mleri
Madde 15 -

a) K�y�da ve uygulama imar plan� bulunan sahil �eritlerinde;

1. Duvar, �it, parmakl�k, tel�rg�, hendek, kaz�k ve benzeri engelleri olu�turanlara kum, �ak�l alan veya �ekenlere 5 milyon lira,
2. Moloz, toprak, curuf, ��p gibi kirletici ve �evreyi bozucu etkisi olan at�k ve art�klar� d�kenlere 10 milyon lira,
3. K�y�y� de�i�tirecek boyutta kaz� yapan, kum, �ak�l alan veya �ekenlere 50 milyon lira, Para cezas� verilir.

b) Bu Kanun kapsam�nda kalan alanlarda, Kanun h�k�mlerine uyulmadan ruhsats�z, ruhsat ve eklerine ayk�r� olarak yap�lan yap�lar�n sahiplerine ve m�teahhidine, 3l94 say�l� �mar Kanununda �ng�r�len para cezalar�n�n iki misli para cezas� verilir.

Ancak, ruhsata ba�lanmas� m�mk�n olmamas� nedeniyle 3194 say�l� �mar Kanununun �ng�rd�� s�re i�erisinde yap�s�n� y�kandan tahakkuk ettirilen para cezas� al�nmaz. Para cezas�, ilgisine g�re do�rudan do�ruya Vali veya Belediye Ba�kan� taraf�ndan verilir. Cezalara kar��, cezan�n tebli� tarihinden itibaren en ge� 7 g�n i�inde yetkili idare mahkemesine itiraz edilebilir. �tiraz, idarece verilen cezan�n uygulanmas�n� durdurmaz. Bu Kanunda �ng�r�len i� ve i�lemleri s�resinde yapmayan veya geciktirenlere veya Kanunu yanl�� uygulayan mahalli y�netici ve di�er kamu g�revlileri hakk�nda ayr�ca kanuni takibat yap�l�r. Para cezalar�n�n �denmemesi halinde 6183 say�l� Amme Alacaklar�n�n Tahsil Usul� Hakk�nda Kanun h�k�mleri uygulan�r.

Y�netmelik
Madde 16 - Bu Kanunun uygulanmas� ile ilgili y�netmelik, Kanunun yay�m�ndan itibaren 3 ay i�inde Maliye ve G�mr�k, Turizm Bakanl�klar�n�n yaz�l� g�r�� al�narak Bay�nd�rl�k ve �skan Bakanl��nca haz�rlan�r.

Ge�ici Madde - Bu Kanunun y�r�rl��e girdi�i tarihten �nce mevzuat h�k�mlerine uygun olarak onanm�� ve k�smen veya tamamen yap�la�m�� 1/1000 �l�ekli uygulama imar planlar�n�n sahil �eritleri ile ilgili h�k�mleri ge�erlidir. Ancak, 8 inci maddenin ikinci f�kra h�k�mleri sakl�d�r.

Y�r�rl�k
Madde 17 - Bu Kanunun (...) (1) h�k�mleri yay�m� tarihinde y�r�rl��e girer.

(1) Bu maddede yer alan "4 �nc� maddesinin son f�kras� h�km� 1/3/1995 tarihinde, di�er..." ibaresi, Anayasa Mahkemesinin 18/9/1991 tarih ve E.: 1990/23,K.: 1991/29 say�l� Karar�yla iptal edilmi� olup, metinden ��kar�lm��t�r. (Bkz. R.G.: 23/1/1992 - 21120)

Y�r�tme
Madde 18 - Bu Kanun h�k�mlerini Bakanlar Kurulu y�r�t�r.

4/4/1990 TAR�HL� VE 3621 SAYILI ANA KANUNA ��LENEMEYEN H�K�MLER

1) 1/7/1992 tarihli ve 3830 say�l� Kanunun ge�ici maddesi:

Ge�ici Madde. - K�smen veya tamamen yap�la�mam�� alanlarla ilgili imar plan� revizyonlar� bu Kanunun y�r�rl��e girdi�i tarihten itibaren 1 y�l i�inde tamamlan�r.

3621 SAYILI KANUNA EK VE DE��KL�K GET�REN MEVZUATIN Y�R�RL��E G�R�� TAR�H�N� G�STER�R L�STE

Kanun                                                     Y�r�rl��e     
   No.          Farkl� tarihte y�r�rl��e giren maddeler   giri� tarihi       
--------        ---------------------------------------   ------------       
  3830                           -                        11/7/1992

⁽¹⁾ h�k�mleri yay�m� tarihinde y�r�rl��e girer.

Mevzuat

�ubeler

H�zl� Ula��m

Sosyal Medya

E-Liste