26.12.2025

Adalet Bakanlığı Bilirkişilik Daire Başkanlığı tarafından 23 Aralık 2025 tarihinde açılan bilirkişilik başvurularında, gayrimenkul değerleme alt uzmanlık alanında bilirkişilik faaliyetinin yalnızca özel hukuk tüzel kişileri ile sınırlandırıldığı görülmektedir. Bu düzenleme ile, gerekli mesleki bilgi, deneyim ve yetkinliğe sahip gerçek kişi bilirkişilerin başvuru yapmasının önü hukuka aykırı biçimde kapatılmıştır.

Odamız üyesi olan ve mahkemelerde gayrimenkul değerleme uzmanı sıfatıyla bilirkişilik görevini uzun yıllardır sürdüren gerek kamu personeli, gerekse özel sektörde çalışan meslektaşlarımız, bu düzenleme nedeniyle ciddi bir hak kaybı ve mağduriyetle karşı karşıya bırakılmıştır. Bilirkişilik siciline kabulün, kişinin mesleki yeterliliği ve uzmanlığı yerine, tüzel kişilik statüsüne indirgenmesi kabul edilemez niteliktedir.

Başta 6754 sayılı Bilirkişilik Kanunu olmak üzere yürürlükteki mevzuatta, gayrimenkul değerleme alanında bilirkişilik faaliyetinin yalnızca tüzel kişilere özgülenmesini öngören herhangi bir hüküm bulunmamaktadır. Kanuni dayanağı bulunmayan bu sınırlamanın, “usul ve esaslar” yoluyla getirilmesi açık bir yetki aşımı olup, hukuk devleti ilkesine aykırıdır.

Bilirkişilik kurumu; yargının ihtiyaç duyduğu teknik ve bilimsel bilginin, bağımsız, tarafsız ve liyakat sahibi gerçek kişiler aracılığıyla sunulması amacıyla düzenlenmiştir. Gerçek kişi bilirkişilerin sistem dışına itilmesi, bilirkişiliğin kamusal niteliğini zedelemekte; meslek alanlarının daraltılmasına ve ticarileştirilmesine yol açmaktadır. Bu durum, yalnızca meslek mensuplarını değil, yargı süreçlerinin sağlıklı işlemesini de olumsuz etkilemektedir.

Adalet Bakanlığı Bilirkişilik Daire Başkanlığına açık çağrımızdır:

Kanuni dayanağı bulunmayan ve açıkça hukuka aykırı olan bu düzenleme derhal geri çekilmeli; gayrimenkul değerleme alt uzmanlık alanında, gerekli mesleki yeterliliğe sahip gerçek kişilerin, kamu personeli ya da özel sektör ayrımı yapılmaksızın, bilirkişilik siciline başvuru yapabilmelerinin önü açılmalıdır.

Odamız, üyelerimizin mesleki hak ve yetkilerinin korunması ve bilirkişilik kurumunun hukuka uygun biçimde işlemesi için sürecin takipçisi olacak; gerekli girişimleri ilgili kurumlar nezdinde sürdürmeye devam edecektir.

Kamuoyuna saygıyla duyurulur.

TMMOB Ziraat Mühendisleri OdasıYönetim Kurulu