Tarımsal üretim için 40 cm toprağa ihtiyaçtan hareketle
Kurak bölgelerde 1cm toprak oluşumu: 5000-10.000 yıl= 40cm için,200.000 yıl-400.000yıl gerekiyor.
Nemli bölgelerde1 cm toprak oluşumu: 200-500 yıl         = 40cm için, 8.000 yıl    -  20.000 yıl arasında sürebilir.

1.Trabzon Ortahisar Sınırları içerisinde Geçit (Mağmat) mahallesindeki meranın Ziraat Mühendisleri Odası tarafından TOKİ’ye devri ve yapılan plana yapılan itiraza İstinaf mahkemesi Trabzon İdare Mahkemesi’nin kararını bozarak davayı yeniden incelemeye gönderdi. Ancak şu an sahada yapı çalışmalarının devam ettiği görülüyor. Mahkeme kararına rağmen sürecin durdurulmaması hakkında ne düşünüyorsunuz?

Mahkeme kararlarının uygulanmaması veya geciktirilmesi, hukuk devleti ilkesi açısından ciddi bir sorun teşkil eder. Bir mahkemenin verdiği karar, özellikle idare mahkemesi gibi kamu yararını gözeten bir mahkemeden geldiyse, bağlayıcıdır ve derhal uygulanmalıdır. Aksi takdirde, hukuk güvenliği ve bireylerin hak arama özgürlüğü zarar görür.

Eğer bir mahkeme kararı, yapı çalışmalarını durdurmayı gerektiriyorsa ve buna rağmen faaliyetler devam ediyorsa, bu durum idari otoritenin görevini yerine getirmediğini gösterebilir. Bu tür durumlarda, kamuoyu baskısı, medya ilgisi ve hukuki yollarla (örneğin suç duyurusu veya icra takibi) sürecin takip edilmesi önemlidir.

Hukukun üstünlüğü ilkesi, yalnızca kararların alınmasıyla değil, aynı zamanda bu kararların etkin bir şekilde uygulanmasıyla anlam kazanır. İlgili kurumların, mahkeme kararlarına uymaması ya da uygulamada isteksizlik göstermesi, toplumda adalete olan güveni sarsabilir. Eğer böyle bir durumla karşı karşıyaysanız, konuyu daha üst yargı mercilerine taşıyarak ve kamuoyunun dikkatini çekerek hakkımızı savunabiliriz.
2. Mahkemenin bu kararına rağmen inşaatın devam etmesi hukuki bir ihlal anlamına gelir mi? İlgili kurumlar neden mahkeme kararına uygun hareket etmiyor?

Evet, mahkemenin bir kararına rağmen inşaatın devam etmesi genellikle hukuki bir ihlal anlamına gelir. Hukuk devleti ilkesine göre mahkeme kararları bağlayıcıdır ve gecikmeksizin yerine getirilmesi gerekir. Mahkemenin inşaatın durdurulmasına veya iptaline yönelik bir karar alması durumunda, ilgili tarafların bu kararı uygulamaması yasal sorumluluk doğurabilir.

3.Mahkeme süreci tamamlanmadan devam eden inşaat çalışmalarının ileride hukuki ve idari sorunlara yol açabileceğini düşünüyor musunuz?
Evet, mahkeme süreci tamamlanmadan devam eden inşaat çalışmalarının ileride ciddi hukuki ve idari sorunlara yol açması çok olasıdır. Bu tür durumlar hem projenin sürdürülebilirliğini hem de ilgililerin sorumluluğunu etkileyebilir. İşte bu bağlamda ortaya çıkabilecek bazı sorunlar: Mahkeme süreci sonucunda inşaat faaliyetlerinin hukuka aykırı olduğuna karar verilirse, yapılan tüm çalışmaların durdurulması veya tamamlanan kısımların yıkılması gerekebilir. Bu, ciddi mali kayıplara ve kaynak israfına neden olabilir. Ayrıca, kararı görmezden gelen idari ve özel kişi veya kurumlar hakkında hukuki yaptırımlar uygulanabilir.

Ayrıca, Mahkeme süreci tamamlanmadan yürütülen inşaat çalışmaları, çevre ve şehircilik açısından telafisi zor zararlara yol açabilir. Bu zararların tespiti ve giderilmesi için ek kaynak ve zaman gerekebilir.

Hukuka aykırı şekilde devam eden inşaat nedeniyle, yeni davalar açılabilir veya mevcut davalar daha uzun sürebilir. Bu da hem yargı yükünü artırır hem de projenin daha fazla maliyet ve zaman kaybına uğramasına neden olur.

Özetle Mahkeme süreci tamamlanmadan inşaata devam edilmesi, hem hukuki hem de idari açıdan riskli bir durumdur. Uzun vadede, bu durum daha büyük sorunlar yaratabilir ve projeyi yürüten taraflar açısından itibar kaybına yol açabilir. Hukuka uygun hareket edilmesi, bu tür olumsuz sonuçların önlenmesi açısından kritik öneme sahiptir.

4.Geçit (Mağmat) MERA’sında yapılması planlanan konutlar için ciddi bir maliyet gerektiği belirtiliyorsunuz. Özellikle yol, su, elektrik ve doğalgaz gibi altyapı çalışmalarının kapsamlı olacağı biliniyor. Bu konuda sizin değerlendirmeniz nedir?

Geçit (Mağmat) MERA’sında yapılması planlanan konut projeleri için altyapı çalışmalarının maliyetli ve kapsamlı olacağı kesindir. Bu durum projenin hem ekonomik hem de sürdürülebilirlik boyutunda dikkatle ele alınmasını gerektirir.

Yol, Su, Elektrik ve Doğalgaz: Bu altyapılar, herhangi bir konut projesinin olmazsa olmazıdır. Ancak bu hizmetlerin bölgeye ulaştırılması, arazinin coğrafi yapısı, uzaklık, yerleşim planlaması gibi faktörlere bağlı olarak maliyetleri artırabilir. Altyapı çalışmaları sırasında uzun vadeli bir yaklaşım benimsenmelidir. Örneğin, ileride büyüme potansiyeli göz önüne alınarak daha geniş kapsamlı altyapı projeleri planlanmalıdır.

Geçit (mağmat) MERA’sındaki konut projesinin altyapı çalışmaları ciddi maliyetler gerektiriyorsa, bu durumun tüm paydaşlar açısından şeffaf bir şekilde değerlendirilmesi gerekir. Sürdürülebilirlik, maliyet yönetimi ve kamu yararı ilkeleri gözetilmeden yapılan projeler, ileride ekonomik, çevresel ve sosyal sorunlara yol açabilir. Bu nedenle, hem planlama hem de uygulama süreçlerinde uzman bir ekip tarafından detaylı fizibilite çalışmaları yapılması kritik öneme sahiptir.

5. Konutların inşa edilmesi için gerekli olan altyapı yatırımlarının, bu hizmetlere henüz sahip olmayan çevredeki köylerin önüne geçmesi, bölgede adaletsizlik yaratır mı? Bu durum bölgedeki kırsal nüfusun tepkisine neden olabilir mi?

Önceliklerin Belirlenmesi: Çevredeki köylerde yol, su, elektrik ve doğalgaz gibi temel hizmetler eksikse, bu hizmetlerin önce yeni bir projeye tahsis edilmesi, mevcut kırsal nüfus tarafından haksızlık olarak görülebilir. Devletin veya ilgili kurumların hizmet önceliklerini net bir şekilde belirlememesi, toplumsal rahatsızlık yaratır.

Kamu Kaynaklarının Dağılımı: Kamu kaynaklarının belirli bir kesime odaklanması, kırsal nüfusun dışlandığını hissetmesine neden olabilir. Özellikle altyapı yatırımları, tüm bölge halkının ihtiyaçlarını göz önünde bulundurmalıdır.

6. Sizce, Mağmattaki MERA’da yapılan konutlar için yapılacak altyapı çalışmaları yerel yönetim ve ilgili kurumlar tarafından ekonomik açıdan yeterince değerlendirildi mi? Bu projeye ayrılan bütçe sizce nasıl yönetilmeli?

Mağmat'taki MERA’da yapılan konutlar için yapılacak altyapı çalışmalarının yerel yönetim ve ilgili kurumlar tarafından ekonomik açıdan yeterince değerlendirilip değerlendirilmediğini kesin olarak söylemek zor, ancak genellikle böyle projelerde dikkatli bir ekonomik analiz yapılması gereklidir. Eğer yeterli fizibilite çalışmaları ve maliyet-fayda analizleri yapılmamışsa, hem bütçenin yanlış yönetilmesi hem de projenin sürdürülebilir olmaması gibi sorunlar ortaya çıkabilir. Şöyle ki ;1.700 konutlu Yıldızlı TOKİ 1.8 km yolun bakım ve genişlemesini yapamayanlar,500 konutluk mağmat presesinin şehre uzaklığı yaklaşık 15 km’lik yolun bakım ve genişlemesini nasıl yapacak? Tabi ki yıldızlı TOKİ yolu gibi kendi kaderine terk edilecek.
Sorumlular için sorun yok. Çünkü konforlu arabalarda yolların bozukluğunu hissetmiyorlar. Arabaları bozulunca kendi kaynaklarını değil kamunu kaynaklarını kullanıyorlar!

7.Sizce bu süreç, Trabzon’daki imar politikaları ve kamu yönetimi açısından nasıl bir örnek teşkil ediyor?

Trabzon’daki bu süreç, imar politikaları ve kamu yönetimi açısından önemli bir örnek teşkil ediyor ve birçok açıdan değerlendirilmesi gereken dersler içeriyor. Özellikle hukuka uygunluk, şeffaflık, katılımcılık ve sürdürülebilirlik gibi temel ilkeler açısından bu tür projeler, yerel yönetimlerin uygulama ve planlama süreçlerindeki güçlü ve zayıf yönlerini ortaya koyuyor. 

Süreç, mahkeme kararlarına uyulması gerekliliği konusunda kamu yönetimine güçlü bir hatırlatma yapmaktadır. Mahkeme kararlarına rağmen çalışmaların devam etmesi, hukukun üstünlüğü ilkesini zayıflatabilir ve kamu güvenini sarsabilir.

Tahsis değişiklikleri ve inşaat projeleri gibi önemli kararların şeffaflık içinde alınması ve halkın bilgilendirilmesi için etkili bir mekanizma oluşturmak, toplumsal güvenin artırılması ve projelerin başarıya ulaşması açısından kritik öneme sahiptir. Bu mekanizma, hem proje sürecinin açık bir şekilde yürütülmesini sağlamalı hem de halkın görüş ve endişelerini dikkate alarak katılımcı bir yaklaşım benimsemelidir. İşte böyle bir mekanizma için öneriler:

8.Bu tür tahsis değişiklikleri ve inşaat projeleri için şeffaf bir yönetim ve halkın bilgilendirilmesi açısından nasıl bir mekanizma kurulmalı?
Tahsis değişiklikleri ve inşaat projeleri gibi önemli kararların şeffaflık içinde alınması ve halkın bilgilendirilmesi için etkili bir mekanizma oluşturmak, toplumsal güvenin artırılması ve projelerin başarıya ulaşması açısından kritik öneme sahiptir. Bu mekanizma, hem proje sürecinin açık bir şekilde yürütülmesini sağlamalı hem de halkın görüş ve endişelerini dikkate alarak katılımcı bir yaklaşım benimsemelidir.

9.Son olarak, sizce bölge halkı ve çevreciler bu sürece nasıl yaklaşmalı? Hukuki mücadele açısından neler önerirsiniz?

Bölge halkı ve çevreciler, bu sürece stratejik, organize ve hukuk temelli bir yaklaşımla dahil olmalıdır. Bunun için hem toplumsal hem de hukuki açıdan etkili bir mücadele planı oluşturmak önemlidir.08/01/2025

Cemil PEHLEVAN
ŞUBE BAŞKANI